우리나라 정부의 부동산 정책이 얼마나 잘못됐는지 아래 PIR의 추세를 보시면 알 수 있습니다.
PIR은 Price to Income Rate의 약자로 '가구 소득 대비 주택 가격 지수'라고도 합니다.
그리고 이 지수는 아래와 같이 해석합니다.
예를 들면, 우리나라의 서울의 PIR은 32.32인데요,
이는 32.32년 동안 소득을 한 푼도 쓰지 않고 모아야 서울에 집을 마련할 수 있다는 의미입니다.
OECD 국가 중 1위(전 세계 13위)!!
국가 경제적 차원에서 본다면 참... 참담한 수치입니다.
도대체 정부와 국회가 어떤 지표들을 관리하고 있는 건지 궁금할 뿐입니다.
뉴욕(아래 그래프 205위)은, 2022년 기준, 9.94로 10년이 채 안 됩니다.
(도시명 앞의 숫자는 2022년 기준 랭킹)
그리고 제가 선별한 주요 도시들의 PIR 트렌드를 보시면 아시겠지만,
선진국들과 후진국들의 차이가
너무나 극명하게 나타나고 있는 듯합니다.
즉, 후진국들의 PIR 추세는 선진국들과는 달리 상당히 급격하게 증가하고 있다는 것입니다.
물론 우리나라도 PIR만 본다면 당연히 후진국으로 분류될 듯합니다.
그리고 2022년 기준 도시별 PIR 랭킹입니다.
위에서 말씀드린 바와 같이 우리나라 서울은 전 세계에서 13위입니다.
서울보다 상위에 위치한 도시들을 보면
참 뭐라 할 말이 없어집니다....
Source
https://www.numbeo.com/property-investment/rankings.jsp?title=2022
Property Prices Index 2022
You are looking at Property Prices Index 2022. These indices are historical and they are published periodically. It's a snapshot of the current indices at a specific point in time. To access current rankings please visit Property Prices Index Rate (Current
www.numbeo.com
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